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自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

老媽看見了Home 精梳棉 輕薄型五指船型襪 93025_14855就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了

所以只好放棄,回到家後立馬上網查了一下Home 精梳棉 輕薄型五指船型襪 93025_14855哪裡買比較便宜

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居家達人

宜蘭縣一名楊姓男子是線上遊戲「英雄聯盟」的玩家,日前和基隆市的一名林姓男子及另外3名玩家組隊對戰,不料楊男遊戲中拖累戰績,遭林男飆罵「低能兒是不是?」楊男不堪受辱向警方控告林男公然侮辱。不過,基隆地檢署偵辦此案,認定玩家在遊戲中非以真實身分相稱,並非造成名譽受損,不構成公然侮辱罪。

據《自由時報》報導,楊男和林男都是「英雄聯盟」的玩家,日前和3名玩家組隊,對戰另外5名玩家,並皆以暱稱稱呼對方。不料對戰過程中,楊男死了11次拖累戰績,引發林男不滿嗆:「低能兒是不是」、「你玩成這樣我不能嘴你是不是」,一字一句讓楊男認為自己遭侮辱,向宜蘭警方控林男公然侮辱並提告。

林男供稱,線上聊天室只有同隊的5名玩家看的到,並非公然侮辱,「我問他低能兒是不是,不是罵他!」經基隆地檢署調查,遊戲中玩家皆以暱稱稱呼對方,並非真實身分,且當天玩遊戲的10人互相不認識對方,因此不構成公然侮辱,將林男不起訴。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

近日發生在高雄一起遺棄中風母餓死兄長的命案鬧得沸沸揚揚,話題不斷延燒。購屋者買屋其實最怕的就是買到了「凶宅」,尤其是中古屋買賣,買方在簽下合約前,除了挑選喜歡的房型、合宜的地段之外,最重要的是一定要先確認清楚該屋的屋況。

中信房屋北屯崇德加盟店的邱建奕專案經理表示,凶宅指的是屋內曾發生過「非自然死亡事件」,如他殺、自殺等,除此之外還包含了一些意外造成的死亡,如一氧化碳中毒、重大傳染疾病下殺死亡、吸毒暴斃等,若是遇到發生過此種狀況的案件,必須先行告知買方,避免買賣上的糾紛。

不過民眾要如何在買屋前得知,這間房子是否為凶宅?邱建奕經理指出,首要為經紀人主動告之,購屋者還可以透過網路,查詢過去的新聞報導,以及凶宅網等,此外也可以從該屋的戶籍謄本、管委會、左鄰右舍等人員打聽消息,以保障自身權益。轄區派出所和消防局也可供凶宅查詢,不過礙於《個人資料保護法》的限制,若欲前往派出所和消防局調閱資料,必須由屋主隨行。

邱建奕專案經理表示,自己也曾接手過凶宅的案子,對於做凶宅的買賣,他說明最重要的一點,就是要站在買方的立場,為買方設想,並且在第一時間主動告知對方,讓看屋人了解這間房子屬於凶宅,經紀人及業主不應該隱瞞房子為凶宅的實情。凶宅雖仍可做買賣,但法律明文規定必須事先告知,若買方不知情之下誤買到凶宅,將可以提出解除買賣契約,且業主將有可能吃上詐欺罪嫌。

邱建奕專案經理指出,大多人對於凶宅感到忌諱而不考慮購買,因此凶宅大多會脫離市場價,比原房價低約莫10至20%,以低於行情的價格出售給不介意的消費者。而凶宅無論是經過裝潢、格局變更,仍舊屬於凶宅,唯有整棟房屋拆除重建後,才能脫離凶宅之稱,邱建奕專案經理表示,「凶宅認建物,並與土地無關」。

此外,邱建奕專案經理還提到,除了建物本身發生過「非自然死亡事件」構成凶宅要素外,若是大樓內的其中一戶曾發生過非自然死亡事件,往後業主和經紀人在販售同一棟大樓中的其他戶時,也應當站在消費者的立場思考,並主動告知該大樓曾發生過的事件,雖其餘樓層並非屬於凶宅,但此一做法是為了取得消費者的信任,並讓買方能夠買得安心、住得放心。

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